Ansamblul urbanistic Iulius Town Timișoara

(Redirecționat de la Iulius Mall Timișoara)
Iulius Town Timișoara
Iulius Mall Timisoara (1).jpg
Clădire
OrașTimișoara
ȚarăRomânia
AdresăPiața Consiliul Europei nr. 2
ProprietarIulius Group&Atterbury Europe
Coordonate45.76°N 21.22°E
Construcție
Inaugurată2019
Site web
https://iuliustown.ro/

Iulius Town este un complex urbanistic multifuncțional de mari dimensiuni din Timișoara deținut de consorțiul Iulius Group-Atterbury Europe. În faza I a dezvoltării complexului, inaugurată parțial în septembrie 2019, proiectul a necesitat o investiție totală de peste 442 de milioane de euro, totodată una din cele mai mari infuzii de capital privat în sectorul imobiliar (real estate în engleză) realizată vreodată în România și cea mai mare investiție imobiliară din afara Bucureștiului.[1][2]

Iulius MallModificare

Este centrul comercial al complexului, deschis în 2005 și extins în 2009 și 2019.[3]

Cu o suprafață închiriabilă ce totalizează 118.000 , Iulius Mall Timișoara este cea mai mare zonă comercială din afara Bucureștiului, a doua cea mai mare din România și printre cele mai mari din Europa de Est.[4] Mall-ul găzduiește 450 de branduri; food court cu o capacitate de peste 2.500 de locuri;[5] multiplex Cinema City[6] cu 12 săli 3D dintre care o sală VIP All Inclusive și o sală Dolby Atmos[5]; hypermarket Auchan de 11.500 ; cea mai mare sală de fitness World Class din România[7]; sediul și punctul de distribuție eMAG Timișoara; clubul de bowling și biliard BlackBox; cazinoul Metropolis; locurile de joacă Kids Land[8] și Play Zone[9]; perete de alpinism; patinoar sezonier; zone de lounge; restaurante; terase; baruri; numeroase cafenele; spații de relaxare și loisir; numeroase târguri, evenimente interactive și expoziții; diverse kiosk-uri și servicii; etc.

Printre magazinele și reprezentanțele găzduite de Iulius Mall Timișoara se numără: Accessorize, Adidas, Allianz Țiriac, Alpha Bank, Banca Transilvania, BCR, Benvenuti, Betty Ice, Bigotti, Braiconf, Camaïeu, Calzedonia, C&A, Cărturești, CCC, CEC Bank, Credit Europe Bank, Deichmann, Desigual, Douglas, DM, Diverta, Ecco, ETA2U, Fornetti, Guess, Gerovital, Germanos, H&M, HelpNet, Hervis Sports, Inditex (Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho, Massimo Dutti, Zara, Zara Home), Intersport, Irina Schrotter, ING, Jolidon, Kenvelo, KFC, Koton, Lee Cooper, Liu Jo, Mango, Marks & Spencer, Marionnaud, McDonald's, Media Galaxy, Meli Melo, Musette, Mondex, Next, New Era, New Yorker, Nike, Noriel, Nobila Casa, NYX Makeup, Orange, Orsay, OPTIblu, Omniasig, Peek & Cloppenburg, Pizza Hut, Polo Ralph Lauren, Puma, ProCredit Bank, Raiffeisen Bank, RCS & RDS, REGINA MARIA, Seroussi, Sephora, Stefanel, Steilmann, Spartan, Starbucks, Subway, Swarovski, Taco Bell, TEZYO by Otter, Tom Tailor, Tommy Hilfiger, TUI Travel, UniCredit Bank, U.S. Polo Assn, Vodafone, Yves Rocher;[10] ș.a.

Iulius Mall Timișoara este vizitat anual de peste 17 milioane de persoane din vestul României, Ungaria și Serbia.[2]

Iulius GardensModificare

Parcul Iulius Gardens are o suprafață de 5,5 ha, fiind cel mai mare parc suspendat din România. Acesta este amenajat deasupra parcării subterane din complex și cuprinde 1.400 de arbori, cu înălțimi de până la 15 metri, care impresionează prin dimensiuni, forma coroanelor și coloritul frunzelor; aclimatizate diferitelor perioade ale sezonului de vegetație: tei, cedri, fagi pendulari și piramidali; platani; diverse varietăți de arțar, stejari, castani, brazi, pini; carpeni de tip spalier sau cu formă piramidală; pruni și duzi; magnolii sunt doar câteva specii care înfrumusețează zona.[11]

Peisajul este completat cu peste 100 de specii de arbuști ornamentali: azalee, hortensii, trandafiri, camelii, wisteria, buxus, călini, forsiția și multe altele.

Iulius Gardens mai oferă:

  • Carusel venețian supraetajat și trambuline pentru copii;
  • Lac cu vegetație;
  • Peluză englezească, pe care vizitatorii se pot așeza pentru a se relaxa, pentru a citi o carte sau pentru a se bucura de priveliște;
  • Spații de relaxare;
  • Patinoar sezonier; etc.

Iulius Congress HallModificare

Reprezintă centrul de evenimente din Iulius Town ce le oferă clienților servicii premium pentru organizarea conferințelor, congreselor, seminariilor, întâlnirilor de afaceri și petrecerilor private. Sălile sunt concepute de designeri italieni, deosebit de elegante și cu detalii de un rafinament aparte.[12]

Pentru evenimentele de tip corporate, capacitatea sălilor variază în funcție de configurația dorită:

Sala Verdi – până la 406 de persoane;

Sala Strauss – până la 424 de persoane;

Sala Mozart – până la 424 de persoane;

Sălile Strauss și Mozart se pot uni, permițând găzduirea de evenimente ample, cu peste 1.000 de participanți.

Iulius ParkingModificare

Complexul are un total de 4.070 locuri de parcare, dispuse în parcările subterane, o parcare supraetajată de 910 de locuri și în parcarea terană, oferind stații de alimentare pentru încărcarea automobilelor electrice și hibrid. Clienții au acces direct din Iulius Mall, prin intermediul a două pasarele pietonale ce conectează parcarea de centrul comercial. La demisol și parter, parcarea dispune de rasteluri pentru biciclete.[13]

United Business CenterModificare

Reprezintă componenta de birouri de 130.000 mp a complexului ce va cuprinde la final 7 clădiri, 4 dintre ele fiind finalizate (United Business Center 0[14],1[15],2[16] și 3[17]), dintre care UBC 0 are 155 m, 27 de etaje și este cea mai înaltă clădire din România.[18][19]

AlteleModificare

Școală primară și grădinițăModificare

Iulius Town mai cuprinde școala primară și grădinița cu predare după curriculum britanic Wendy School. Acestea ocupă o suprafață de 1.000 fiind situate într-un spațiu special amenajat pe terasa Iulius Mall.[20]

InfrastructurăModificare

Complexul este strabătut de pasajul subteran auto și pietonal Iulius Under Town, pe relația Calea Sever Bocu-Piața Consiliul Europei nr. 2, pe sub parcul suspendat Iulius Gardens. Acesta are o lungime de 203 m, o lățime de 26,5 m, 2 benzi pe sens și completează coridorul de mobilitate al municipiului pe Inelul 2 de circulație. Totodată, tunelul va fi urmat de un al doilea pasaj subteran pe porțiunea dinspre Piața Consiliul Europei, către Circumvalațiunii respectiv breteaua dinspre Pasajul Popa Șapcă spre blvd. Antenei/Aristide Demetriade, în baza unui proiect tehnic public-privat întocmit de Iulius Group și donat municipalității pentru execuție.[21] Iulius Under Town cuprinde o galerie de artă murală de mari dimensiuni, realizate de 30 dintre cei mai buni grafferi din lume. Galeria se desfășoară pe o suprafață de peste 2.000 de metri pătrați și a beneficiat de participarea unor artiști din Venezuela, Brazilia, Mexic, Spania, Italia, Republica Moldova și România.[22]

AccesModificare

Complexul este situat în partea central-nordică a orașului, la confluența arterelor Calea Torontalului și Calea Aradului cu Bulevardul Antenei și Calea Sever Bocu, în Piața Consiliul Europei nr. 2.

Automobil/taxiModificare

Accesul cu mașina se face pe drumul european E70 și drumul european E671, spre sensurile de ieșire spre comuna Cenad, Timiș respectiv înspre Arad.

Transport publicModificare

Autobuzele 13, 40, E1, E2, E6, M42, M44 și troleibuzele 14, M14, 17 și 18.[23]

GalerieModificare

Iulius MallModificare
Iulius TownModificare
United Business CenterModificare

NoteModificare

  1. ^ „Openville Timișoara, cel mai mare pol de business, retail și entertainment din vestul României, va fi inaugurat în T4/2018”. Ziarul Financiar. . 
  2. ^ a b „Openville Timișoara: cea mai mare dezvoltare cu destinație mixtă din vestul României”. Ziarul Financiar. . 
  3. ^ „Extinderea Iulius Mall Timișoara, o investiție de 60 mil. euro, gata în noiembrie”. Wall-Street. . 
  4. ^ „Iulius Mall Timișoara”. Openville. 
  5. ^ a b „Despre noi”. Iulius Mall Timișoara. 
  6. ^ „Cinema City Iulius Mall Timișoara”. 
  7. ^ „World Class Iulius Town Timișoara”. 
  8. ^ „Kids Land”. 
  9. ^ „Play Zone Iulius Mall”. 
  10. ^ „Iulius Mall Timișoara - magazine”. 
  11. ^ „Iulius Gardens Timișoara”. 
  12. ^ „Iulius Congress Hall”. 
  13. ^ „Iulius Town Parking”. 
  14. ^ „United Business Center 0 Timișoara”. 
  15. ^ „United Business Center 1 Timișoara”. 
  16. ^ „United Business Center Timișoara”. 
  17. ^ „United Business Center Timișoara”. 
  18. ^ Adriana Mîț (). „La Timișoara se construiește cea mai înaltă clădire din România, de peste 150 de metri”. Mediafax. 
  19. ^ „United Business Center în Timișoara”. 
  20. ^ „Wendy School”. 
  21. ^ „Continuarea pasajului rutier Iulius Town Timisoara, pe sub Piata Consiliul Europei, in asteptare”. 
  22. ^ „S-a deschis circulația în noul subpasaj de la Iulius Town”. 
  23. ^ „STPT Timișoara - trasee”. 

Legături externeModificare

Wikimedia Commons conține materiale multimedia legate de Iulius Mall Timișoara